Q1：什么叫還貸委托提取公積金？
A： 園區(qū)公積金每月還貸委托提取是個(gè)人、銀行、中心三方簽訂協(xié)議，按照“個(gè)人主動(dòng)還貸、銀行數(shù)據(jù)共享、協(xié)議報(bào)銷提取”模式實(shí)現(xiàn)公積金按月提取償還貸款。 中心根據(jù)銀行返回的借款人上個(gè)自然月實(shí)際還貸金額、還貸人公積金賬戶住房可用余額（二者取低）計(jì)算實(shí)際提取金額，同一筆貸款多個(gè)還貸人賬戶累計(jì)提取金額不超過上月實(shí)際還貸金額。 例1： 上月還貸3000元，公積金賬戶可用余額2000元，本月實(shí)際提取公積金2000元； 例2： 上月還貸3000元，公積金賬戶可用余額4000元，本月實(shí)際提取公積金3000元。 中心每月19日（遇節(jié)假日提前）支出，銀行在五個(gè)工作日內(nèi)將提取金額劃轉(zhuǎn)至員工銀行還貸扣款賬戶（即個(gè)人還款卡）。 Q2：申請每月還貸委托提取須滿足哪些條件？ A： 同時(shí)滿足以下條件： ①處于正常繳費(fèi)狀態(tài)的甲類或繳納住房公積金的乙類參保人員； ②購買蘇州大市范圍內(nèi)住房且該套房貸款尚未結(jié)清的借款人、借款人配偶、以及與借款人同一戶口簿上的直系親屬。 *直系親屬指父母（含公婆、岳父母）、子女（含兒媳、女婿） Q3：每月還貸委托提取正常支出須滿足哪些條件？ A： 同時(shí)滿足以下條件： ①借款人上月已正常足額還貸、且貸款銀行已正常將借款人上月實(shí)際還貸金額傳輸至中心； ②每月還貸提取時(shí)，申請人賬戶（甲類住房賬戶、原普通專戶、養(yǎng)老補(bǔ)充、特殊補(bǔ)充賬戶，乙類住房公積金賬戶）存在住房可提金額；甲類借用人員須處于正常繳費(fèi)狀態(tài)； ③申請人的還貸扣款賬戶（即個(gè)人還款卡）處于正常狀態(tài)。 Q4：如何辦理還貸委托提取公積金？ A： 電話咨詢0512-62888222 進(jìn)入微信公眾號，點(diǎn)擊菜單欄 “辦事指南”- “業(yè)務(wù)指南”- “住房保障”，可隨時(shí)查詢相關(guān)業(yè)務(wù)的所需材料。 蘇州園區(qū)公積金管理中心 Q5：公司當(dāng)月公積金繳費(fèi)19號還沒到賬，會影響我提取嗎？ A： 中心在每月倒數(shù)第二個(gè)工作日針對還貸委托提取職工進(jìn)行一次差額補(bǔ)攤，補(bǔ)攤對象如下： ①正常提取日賬戶沒有可用金額而未能支出的員工； ②正常提取日支出金額小于銀行返回的上月實(shí)際還貸額、本月又有公積金繳納入賬的員工。 Q6：公積金處于每月正常還貸委托提取期間，賬戶結(jié)余的金額還可以一次性提取出來嗎？ A： 公積金還貸委托提取期間無法再辦理購房提取，如賬戶每月繳交金額高于銀行實(shí)際還貸額而結(jié)余金額較多，建議借款人至銀行調(diào)高月供或辦理一筆提前還貸，中心將按上月實(shí)際還貸金額自動(dòng)報(bào)銷提取。 請注意以下兩點(diǎn)： ①如果家庭名下有多套房子同時(shí)還貸的，繳納的公積金須優(yōu)先償還住房公積金貸款；如果都為住房商業(yè)貸款，只可償還其中一套； ②甲類員工如要終止有效期間的商業(yè)貸款還貸提取計(jì)劃，申請另一套住房商業(yè)貸款還貸委托提取、或申請住房公積金貸款，建議先咨詢明確年齡是否符合、是否可以借用養(yǎng)老、原借用金額是否需要補(bǔ)足、是否需要留足養(yǎng)老應(yīng)計(jì)存款額等關(guān)鍵事項(xiàng)，避免當(dāng)前有效還貸委托提取計(jì)劃終止后無法恢復(fù)、新計(jì)劃也無法申請的情況。 Q7：新辦理的還貸委托提取計(jì)劃何時(shí)生效？何時(shí)終止？ A： 生效年月： ①辦理還貸委托提取時(shí)已正常償還過一次銀行貸款的，申請后次月生效（當(dāng)月申請、次月生效）； ②辦理還貸委托提取時(shí)尚未開始償還銀行貸款的，從借款人正常還貸次月起生效（當(dāng)月還貸、次月報(bào)銷）； 終止年月： ①留足養(yǎng)老應(yīng)計(jì)存款額且不借用的，最長可提取至還貸結(jié)束或繳費(fèi)停止年月； ②未留足養(yǎng)老應(yīng)計(jì)存款額或借用的，最大提取年月為男53周歲、女43周歲。 Q8：園區(qū)公積金還貸委托提取期間還有哪些注意事項(xiàng)？ A： ①還貸委托提取為報(bào)銷制，借款人應(yīng)根據(jù)借款合同約定，在還款日前主動(dòng)關(guān)注本人銀行扣款賬戶并留足金額、確保按期正常足額還貸，以免影響個(gè)人征信； ②調(diào)整銀行月供、或變更銀行還貸扣款銀行卡（存折）賬號，應(yīng)直接至貸款銀行辦理，無需至中心申請； ③為確保最后一筆貸款結(jié)清的報(bào)銷提取金額按期支出并發(fā)放到賬，在貸款結(jié)清的次月底前，請勿注銷還貸扣款銀行卡（存折）賬號。 Q9：園區(qū)公積金還貸委托提取簽約銀行有哪些？ A： 目前園區(qū)公積金還貸委托提取簽約銀行有26家。參保人購買蘇州大市內(nèi)普通成套自住住宅，在以下簽約銀行申請的個(gè)人住房商業(yè)性貸款、以及園區(qū)公積金審核發(fā)放的個(gè)人住房公積金（含組合）貸款，在還貸期間可以申請還貸委托提取簽約。 Q10：中心網(wǎng)站和手機(jī)APP提供哪些還貸委托提取相關(guān)自助功能？ A：0512-62888222
